日前，紐約市樓宇局取消了對於布鲁克林25大道交86街之間擬建遊民所的停工令又挑起了周邊居民的憂心。不少周邊的居民都擔心開發商們會偷偷動工，此前他們就曾試圖在人行道上施工，但很快就被附近居民發現並制止。對此，第47選區州眾議員寇頓(William Colton)和第43區市議員莊文怡警告開發商不要輕舉妄動，並表示民選官員和社區居民將密切關注這一塊區域的動態，並採取必要行動確保社區的安全和利益不受影響。莊文怡在聲明中強調，這關係到孩子和家庭的安全。她和寇頓堅持認為，學校、日托中心和老人中心附近不能有吸毒者和酗酒者的庇護所，並敦促市政府重新選址。眾議員寇頓也指出，該項目不僅會對周圍社區產生負面影響，還會對本應得到幫助的人們產生負面影響，這是在錯誤地點選擇的錯誤項目。市政府應該專注於為無家可歸的鄰居提供永久性的可負擔住房和適當的服務，以便他們的生活能夠重回正軌。據了解，自從市政府去年宣布計畫在86街2501號為150名單身男子新增一個庇護所，就引來了多次的抗議活動，包括上月在市政廳舉行的抗議活動，也吸引了數千名抗議者的。此外，約有5萬3000人簽署了反對在該地區建設庇護所的請願書。編輯: Jaric Lin責任編輯: Sam Huang

市議員莊文怡於6月10日邀請市清潔局和市交通局官員走訪布碌崙（布魯克林）8大道，針對該區長期存在的非法攤販占據人行道、環境髒亂、交通安全受影響等問題，共同商討對策。清潔局官員表示，未來兩週內該局將加強宣傳引導，隨後會對8大道的問題採取強有力的措施。儘管執法部門今年多次採取行動，但8大道的非法攤販問題仍屢禁不止。合法商家也有違規占據人行道的現象，執法人員一離開，商販馬上就回來繼續擺攤。隨著夏季來臨，這一現象導致的清潔和交通問題更加嚴重。 在10日的走訪活動中，莊文怡與市清潔局和市交通局官員，以及當地警局官員和社區人士如陳善莊、柳寶枝等一起，深入了解8大道的問題。莊文怡指出，儘管多次執法，但清潔局等機構的執法力度不足。她敦促有關部門採取更有力的行動，並迅速拿出措施，以明顯改善8大道的問題。莊文怡還強調，攤販、商家和民眾必須自律和配合，才能使問題得到解決，不能只為了個人利益而不顧大多數人的利益與安全。據悉，莊文怡正考慮聘請非牟利機構來清掃8大道。清潔局官員在深入走訪8大道後表示，接下來的兩週內，將加強宣傳教導，隨後會配備更多人力對8大道的非法攤販進行嚴厲打擊，以改善當地的頑疾。編輯: Jaric Lin責任編輯: Sam Huang

房東在支付房貸本息的同時，還需承擔地產稅、房屋保險和物業管理費等費用。這些費用的高低因地域而異。根據一項研究，紐約市的一些華人社區，這些額外費用占每月房貸本息的比率較高，位居全美前列。金融服務公司CashNetUSA對全美1890個社區進行了研究，比較了持有房產的成本與每月房貸本息額。根據這份研究的排行榜，紐約市的一些社區位列全美持有費用占比最高的前20位。其中，布碌崙的Prospect Lefferts Gardens排名全美第一，法拉盛排名全美第二，大學點和布朗士區的Parkchester也在其中。相反，布碌崙的柯林頓丘社區成為紐約市持有費用占比最低的社區之一，這主要歸因於該地多為聯排別墅，相對地產稅和物業費較低。這些資料提供了一個洞察，顯示了不同社區的房地產持有成本的差異，這對於房東和潛在買家來說都是有價值的信息。這份研究結果反映了不同社區房地產市場的特點和成本結構的差異，同時也反映了房東在不同地域經營房產所面臨的挑戰和機遇。首先，地域特徵對房地產市場有著重要影響。像紐約市這樣的大城市，房地產市場往往更為複雜，地產稅、保險和物業管理費用通常也較高。而在其他地區，這些成本可能會有所不同，這可能影響到投資者對房地產的投資決策。其次，不同社區的族群結構和社會經濟背景也會對房地產市場產生影響。這份研究中提到的華人社區，由於其特殊的人口結構和文化背景，可能對房地產市場的需求和供應產生特定影響，進而影響到地產稅、保險和物業管理費等成本。最後，這份研究也提供了對投資者和房東有價值的信息。對於投資者來說，了解不同地區的房地產市場特點和成本結構，有助於制定更加明智的投資策略。對於房東來說，則可以通過深入了解所在社區的成本結構，更好地管理房地產，提高收益。總的來說，這份研究不僅提供了對房地產市場的洞察，也為投資者和房東提供了寶貴的參考信息，有助於他們更好地應對市場變化，提高投資效益。編輯: Jaric Lin責任編輯: Sam Huang

近日，美國全球和平華人聯合會與華埠Tendy Liu藝術中心在曼哈頓華埠的孔子大廈聯合舉辦了「孝情小天使 家和萬事興」慶祝活動，旨在宣傳華人傳統家庭觀念並表彰和睦家庭。華聯會會長楊淑如表示，通過與教育機構合作，幫助年輕一代樹立良好的價值觀，是繼承和發展華人傳統家庭觀念的重要方式，因此選擇與Tendy Liu藝術中心聯合舉辦這次活動。活動現場充滿了溫馨的氛圍，藝術中心的百餘名學生帶著他們的繪畫作品與家長共聚一堂，展示了對家庭的愛與敬意。主辦方還為到場的夫妻準備了「同心茶」和「鴛鴦棒」，以強調子女孝道和夫妻相敬同等重要。此外，活動設有「家和萬事興」頒獎環節，旨在鼓勵那些在維護傳統家庭觀念、保持家庭和諧中付出突出努力的華人家庭。許多社區領袖和人士也參加了此次活動，包括紐約東華協會主席于金山、富邦基金創始人傅先清夫婦、市長辦公室社區事務高級聯絡員何助敏、美國酒店華裔協會創會主席黃華清和紐約詩畫琴棋會會長梅振才等。他們的參與進一步彰顯了這次活動的重要性和影響力，顯示出社區各界對傳統家庭價值觀的重視和支持。編輯: Jaric Lin責任編輯: Sam Huang